Lisbonne s'est métamorphosée, passant d'une ville relativement méconnue à l'une des destinations les plus prisées d'Europe, une transformation qui a profondément remodelé son marché hôtelier. La ville, qui offrait autrefois un rapport qualité-prix exceptionnel aux voyageurs soucieux de leur budget, s'est transformée en une capitale sophistiquée où de nouveaux hôtels de luxe ouvrent chaque année.

L'ascension fulgurante de la capitale portugaise n'est pas simplement due à un engouement touristique passager. Lisbonne a remporté le titre de “Première destination urbaine d'Europe” aux World Travel Awards en 2023 et 2024, une reconnaissance qui témoigne d'une véritable satisfaction des visiteurs et de l'attrait puissant qu'exerce la ville.

Avec un afflux de touristes dépassant désormais de 15 % les niveaux d'avant la pandémie, notamment grâce aux visiteurs américains, dont le nombre a augmenté de 90 % en cinq ans, le marché hôtelier a réagi en conséquence, propulsant les tarifs à des niveaux historiques.

Ce guide détaille les prix auxquels vous pouvez vous attendre selon les différentes catégories d'hôtels, les saisons et les quartiers, vous aidant ainsi à prendre des décisions éclairées lors de la réservation de votre hébergement.

Voici les prix moyens pour une chambre double standard pour deux personnes, petit-déjeuner inclus :
Hôtels 3 étoiles : 153 € / 165 $ - Cette base représente un hébergement propre et confortable avec salle de bains privative et ménage quotidien. Exemples d'hôtels : Hotel Roma, Hotel Excelsior, Moxy Lisboa Oriente et Mama Shelter.

Hôtels 4 étoiles : 220 € / 238 $ - Le choix idéal pour la plupart des voyageurs, offrant des restaurants sur place, de meilleurs équipements et services, et des chambres plus spacieuses. Cette majoration de 45 % par rapport aux établissements 3 étoiles vous garantit une expérience nettement supérieure. Exemples d'hôtels : HF Fénix Lisboa, Convent Square Lisbon, Tivoli Oriente, Ramada by Wyndham, Lx Boutique Hotel.

Hôtels 5 étoiles : 365 € / 394 $ - Le segment luxe de Lisbonne propose un service de classe mondiale, un spa, une gastronomie raffinée et souvent un cadre historique. Le surcoût ne reflète pas seulement de meilleures chambres, mais une expérience hôtelière complètement différente. Exemples d'hôtels : EPIC SANA Marques Hotel, Pestana Palace Lisboa, VIP Grand Lisboa Hotel & Spa, Four Seasons Hotel Ritz, Corpo Santo Lisbon Historical Hotel.

Remarque : Ces prix représentent des moyennes annuelles qui tiennent compte à la fois des pics estivaux et des creux hivernaux, équivalant approximativement aux tarifs de mi-saison (avril et octobre). Attendez-vous à une augmentation d'environ 50 % durant les mois de haute saison, tandis que la basse saison offre des promotions de dernière minute et des offres avantageuses.

Pour vous donner une idée claire de ces fluctuations annuelles, le tableau suivant présente un indice mensuel des prix. Cet indice utilise un tarif journalier moyen (TJM) combiné pour les hôtels 3 à 5 étoiles, calculé à partir de multiples sources de données. Le mois le moins cher, février, est défini comme référence avec un indice de 100. L'indice de chaque autre mois indique son coût relatif par rapport à cette référence. Par exemple, un mois avec un indice de 150 est environ 50 % plus cher qu'en février.

Comprendre les tendances saisonnières est crucial pour planifier votre budget. L'écart entre les tarifs de février et de septembre peut dépasser 80 %, ce qui signifie qu'une chambre à 200 € en février pourrait coûter 360 € en plein été. Ces augmentations ne sont pas non plus progressives : les prix peuvent augmenter de façon spectaculaire d'un mois à l'autre. D'avril à mai, on observe généralement une hausse de 25 à 30 % à l'approche de l'été, tandis que la baisse des prix après septembre peut être tout aussi spectaculaire.

Pour comprendre ce qui détermine les prix des hôtels à Lisbonne, il est essentiel de reconnaître que la ville que vous visiterez en 2025 diffère fondamentalement de celle d'il y a cinq ans.

Cette pression sur les prix découle d'une convergence de facteurs : la demande internationale croissante (particulièrement des touristes américains aux dépenses plus élevées), l'offre hôtelière limitée dans le centre historique, et l'évolution de Lisbonne d'une destination économique vers une capitale européenne haut de gamme. Les quelque 2 900 nouvelles chambres d'hôtel prévues d'ici 2027 devraient à terme modérer les prix, mais en 2025, le marché atteindra son apogée en matière de tarifs.

Maintenant que vous savez à quoi vous attendre, utilisez l'outil de recherche ci-dessous pour comparer les prix selon vos dates de voyage et trouver un hôtel qui correspond à votre budget :

Booking.com

Basse saison hivernale (novembre - février) :
Les mois d'hiver à Lisbonne offrent un excellent rapport qualité-prix, avec des prix qui chutent de 30 à 60 % par rapport aux pics estivaux. Février affiche systématiquement les tarifs les plus bas de l'année, avec des moyennes oscillant autour de 135 à 140 € toutes catégories confondues. Durant ces mois, un hôtel 5 étoiles qui coûte 430 € en juillet pourrait vous accueillir pour 180 €.

Ne vous laissez pas dissuader par la possibilité de pluie ; les hivers lisboètes sont doux comparés au reste de l'Europe, descendant rarement sous 12°C. Vous devrez emporter un parapluie et peut-être une veste légère, mais les économies réalisées et les expériences authentiques compensent largement cet inconvénient.

Le début du printemps (mars - avril) :
Alors que Lisbonne sort de l'hiver, les prix des hôtels entament leur ascension linéaire. Le mois de mars voit la première vague d'augmentation de la demande avec l'arrivée d'une météo plus clémente. La période clé reste le week-end de Pâques, quand les prix explosent avec l'afflux massif d'Européens pour un court séjour. Une chambre d'hôtel qui coûte 130 € la semaine précédant Pâques peut bondir à 200 € pour le week-end férié lui-même.

En dehors du pic de Pâques, avril peut offrir des prix raisonnables, mais le risque de pluie reste élevé.

Les saisons intermédiaires (mai et octobre)
Le mois de mai apporte les premiers vrais beaux jours, tandis qu'octobre profite des restes de l'été. Ce sont deux excellents mois pour visiter la ville. Les prix des hôtels auront commencé à augmenter par rapport aux tarifs hivernaux, mais il est encore possible de dénicher de bonnes affaires.

Haute saison (juin - septembre) :
Ces mois sont les plus chers et les plus fréquentés à Lisbonne. Par rapport à l'hiver, certains établissements peuvent augmenter leurs tarifs jusqu'à 75 %. Le mois de mai lance véritablement la haute saison, avec une météo idéale qui attire les visiteurs de toute l'Europe et d'Amérique du Nord.

Juillet et août affichent les prix les plus élevés, coïncidant avec les vacances d'été en Europe. Non seulement les prix atteignent leur pic, mais il y a aussi de moins en moins de disponibilité. Réserver moins d'un mois à l'avance durant cette période signifie souvent devoir se contenter des dernières options… au prix fort. La ville bouillonne d'énergie, et vous payez pour découvrir Lisbonne dans toute sa splendeur estivale.

Septembre reste une période étonnamment populaire à Lisbonne. Après les vacances scolaires, c'est le moment que choisissent de nombreux visiteurs sans enfants pour voyager.

Outre les équipements, l'emplacement constitue un facteur clé du prix de l'hébergement. Un hôtel au centre du quartier historique de Baixa est synonyme de prix plus élevé par rapport à un hôtel sur l'Avenida Almirante Reis, moins prestigieuse.

Le cœur haut de gamme :
Baixa demeure le centre commercial et touristique de Lisbonne, où l'architecture pombaline du XVIIIe siècle crée de grands boulevards et d'élégantes places. Les hôtels y pratiquent des tarifs majorés, atteignant souvent 250 € la nuit pour les établissements haut de gamme, mais offrent une commodité inégalée. Vous vous trouvez à distance de marche des sites majeurs, bien desservi par les transports en commun, et entouré de restaurants et boutiques.

L'Avenida da Liberdade constitue l'artère principale de Lisbonne, avec des marques de luxe occupant de grands édifices du XIXe siècle. Les hôtels le long de cette avenue arborée sont souvent des hôtels d'affaires haut de gamme aux prix qui vont de pair. C'est un quartier merveilleux si vous découvrez la ville et recherchez des hôtels 4 ou 5 étoiles.

Quartiers de gamme intermédiaire :

Alfama présente un paradoxe : le quartier le plus pittoresque de Lisbonne offre des prix d'hôtels étonnamment modérés en raison de sa topographie exigeante. Ses charmantes rues médiévales impliquent également l'absence d'accès par véhicules pour de nombreux établissements et des montées quotidiennes garanties. Un hôtel 4 étoiles à Alfama pourrait coûter 45 € de moins par nuit que son équivalent de Baixa, mais vous vous rappellerez de cette économie à chaque fois que vous monterez la côte pour rejoindre votre hébergement.

Príncipe Real propose des boutiques haut de gamme et des restaurants avec un rapport qualité-prix légèrement meilleur pour les hôtels que le cœur touristique. Ce quartier élégant s'articule autour d'un square romantique et attire une clientèle locale branchée. Les hôtels y coûtent généralement moins cher qu'à Baixa tout en maintenant des standards élevés.

Campo Pequeno/Saldanha se situe un peu à l'écart du centre historique. Ce quartier d'affaires plein de caractère compte de nombreux hôtels de chaîne plus grands avec d'excellents équipements introuvables dans les bâtiments exigus de la vieille ville, comme des piscines et de grandes salles de sport.

Quartiers malins pour budgets serrés
Alcântara illustre parfaitement l'évolution de Lisbonne vers des quartiers multiculturels et de plus en plus créatifs. Situé à l'ouest, le long du Tage, cet ancien secteur industriel offre un accès facile aux monuments de Belém et au complexe branché LX Factory.

Campo de Ourique offre une expérience plus authentique et résidentielle, typique de la classe moyenne, avec à la clé des économies intéressantes sur l’hébergement. Ce quartier au plan quadrillé donne davantage l'impression de vivre à Lisbonne que de la visiter. Le marché central abrite d'excellents stands alimentaires, des boutiques traditionnelles bordent les rues, et les prix des hôtels reflètent les 20 minutes de tramway jusqu'au centre-ville.

À savoir avant de réserver dans ces quartiers...
Bairro Alto/Cais do Sodré sont centraux mais axés sur la vie nocturne. Ils conviennent parfaitement si vous souhaitez sortir chaque soir, mais le bruit, les personnes en état d'ivresse et les désagréments nocturnes peuvent devenir pesants à la longue. On y trouve de nombreux excellents hôtels, mais il serait sage d'éviter les appartements de location où la mauvaise insonorisation des vieux bâtiments signifie que vous entendrez certainement vos voisins.

Intendente/Martim Moniz est un secteur proposant des hébergements moins chers et des hôtels au rapport qualité-prix excellent, mais il a la réputation d'être un peu délaissé et peut sembler peu sûr à certains. Cela peut convenir aux voyageurs avertis et cosmopolites, mais ne constitue peut-être pas le meilleur choix si vous êtes plus âgé ou en quête d'une escapade urbaine relaxante.

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